Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

V28l78a61d49i17m28í49r 73H67r75u13b54ý 4607673904299

Zajímalo by mě, jaké je nájemné. Pak si můžeme povídat o tom, jaké jsou povinnosti pronajimatele.

Měla by být osazena klimatizace? Požádal o to provozovatel s návrhem příslušného zvýšení nájemného?

Zkusil nájemce osadit klimatizaci sám, s návrhem na vyrovnání v případě, že buduvu vyklidí dříve, než bude klimatizace odepsána?

Jako pražák nemohu souhlasit, aby byly naše peníze vyhazovány na investice, které nemají návratnost.

V platbách pojišťoven jsou zahrnuty (a u velkých nemocnic přepychově) i náklady na provoz.

0/0
doporučit
25.8.2019 17:17

V55l36a26d88i49m90í72r 74H44r18u97b66ý 4167763454329

PS:

1. K Vašim prohlášením, že Nemocnice nemůže do budov investovat: Nemocnice deklaruje, že do budov investovala již 175 miliónů. Takže může. Je zajímavé, jak suverénně lze tvrdit nesmysl.

2. Teprve v průběhu roku 2017 bylo dosaženo dohody o skoro reálném nájmu ve výši 28 mil. Kč/rok. Takže přípravu investic mohlo město reálně zahájit až v novém volebním období. A jistě se nevrhne hned na vše.

3. 28 000 000 Kč/rok = 2 330 000 Kč/měs. = v Praze nájemné za max. cca 12_000_m2. (240 padesátimetrových bytů) Že by byla pronajímaná plocha tak malá?

0/0
doporučit
25.8.2019 17:40

J41a73n 81K37v38a53č27e14k 7598872173724

Vážený pane Hrubý.

Problematika nájemného a investic do budov nemocnic je úzce spojena se systémem financování akutní lůžkové péče. Konkrétně na Bulovce ukazuji situaci zde: https://kvacek.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=723625

Velmi zkratkovitě zde: Odpisy vlastních nemovitostí/nájemné budov NEVSTUPUJÍ do kalkulace úhrady akutní lůžkové péče. Je to paradox, ale současný systém s tím opravdu nepočítá. Proto většinu investic do nemovitostí veřejných nemocnic dělá zřizovatel (stát, město, obec). Soukromé nemocnice jsou svými majitele vždy orientované na ziskové segmenty, nikoli kalibrované na potřeby spádové populace. Zároveň individuální úhrady nemocnic jsou stanoveny a)administrativně a b)historicky, absolutně tedy nelze hovořit o trhu.

Ve světle výše uvedeného je zřejmé, že veřejná nemocnice především poskytuje službu občanům v okolí dle jejich potřeb za státem daných podmínek. Těžko v takové situaci můžeme hovořit o tržním nájemném, jelikož velká spádová nemocnice z definice nemaximalizuje zisk - to by musela provozy jako interna, infekce, paliativní péče atd. zavřít a specializovat se na ziskové oblasti.

Opravdu jako Pražák chcete, aby se nemocnice takto chovala?

0/0
doporučit
25.8.2019 19:01

K24a44r72l38a 17L88o87h36e14r55o84v77a 9870875737725

Ano. Stejně v tomto režimu fungujete. O kolik lůžek přišla interna, chirurgie? O kolik se navýšil počet lůžek pronajatých jiným subjektům? Nemohla bych Vám dělat poradce? Příští úterý a duben 2026 mám volno, pošlete mi peníze na účet.

0/0
doporučit
31.8.2019 16:00

K20a51r17l60a 97L67o31h28e92r18o90v26a 9820985837895

Moc Vám nerozumím. Zřizovatelem je sice stát, ale min.2/3 budov patří Praze. A chápu, že 10000 Kč/ 28 mil. Kč najem je rozdíl. Ale taky se podívejte na podvody, které se v té polostátní džungli děly. Nebo už se dořešila trestní stíhání několika vedoucích pracovníků FnB?

0/0
doporučit
23.8.2019 22:55

J13a65n 11K29v73a34č37e97k 7878572943374

Vážená paní Loherová. Nejsem si jistý, jestli jsem plně pochopil Váš dotaz. Ano, zřizovatelem, jak píši v článku, je stát, a ano, nemocnice je v budovách v nájmu. Majitel budov by je měl udržovat v takovém stavu, aby byly důstojně použitelné k účelu, za kterým jsou pronajaté (provoz nemocnice).

Trestní vyšetřování bývalého vedení je v běhu a nové vedení nemocnice plně s policií spolupracuje na vyšetření všech kauz. Nevím, jakou zde hledáte spojitost - Praha se tedy začne starat o své budovy až v momentě, kdy bude řízení před soudem ukončeno (tedy v našem prostředí za několik let)?

+1/0
doporučit
24.8.2019 6:59

K28a95r59l50a 64L52o41h49e46r10o21v26a 9750515197245

Vážený pane Kvacku, nechápeme se navzájem. Když dám chudákovi chleba s máslem a pak zjistím, že za své peníze prodává řízky.... jak dlouho byla FnB pronajata za pár drobných? Kolik spolecnosti, firem se přiživuje na státu? Audit byl asi udělán, ale hele, tato, ty jsi tam ekonom.namestek, tak uděláme prádelnu.. Vy o tom vite. Ale bojujete o peníze. Být městem, také by se mi nechtělo sypat peníze do černé díry.

0/0
doporučit
24.8.2019 21:38

J95a20n 30K56v11a87č84e32k 7718522463264

Váš příspěvek je více o dojmech než o faktech. Vzhledem k tomu, že nemocnice do pražských pronajatých budov investovat nemůže (bylo by to protizákonné), jaký postup tedy navrhujete? Co je z Vašeho pohledu ta událost, která musí nastat, aby se město o své budovy začalo starat? Mluvíte o nějakých blíže neupřesněných kauzách. Zatčení předchozího vedení a vyšetřování PČR za plně spolupráce vedení nového nestačí?

A jen pro Vaši představu, abyste měla trochu obraz o řádech, o jakých se bavíme. Vnitřní dluh tvořený nemovitostmi ve špatném stavu jde do miliard. Kauzy, o kterých hovoříte, se pohybují o řády níže.

0/0
doporučit
25.8.2019 10:55

V78l62a20d20i35m90í74r 21H41r75u27b55ý 4517503654649

Může, pane Kvačku, může. Tak, jako může jakýkoliv subjekt. Jen musí být vyřešena kompenzace (například snížení nájemného - pokud je vůbec z čeho snižovat) a vyrovnání v případě (nereálného) odchodu pronajimatele.

Ono je to trochu (trochu hodně) tak, že Nemocnice Na Bulovce ví, že jí město nevyhodí a že tedy může klidně nesouhlasit s přiměřeným nájemným. Ušetřené penízky se hodí, že?

0/0
doporučit
25.8.2019 17:22

J89a13n 96K82v28a83č17e60k 7848162703944

Vážený pane Hrubý. Ano, prostředky se nemocnici hodí. Veřejná nemocnice, jako například Bulovka, je neziskový subjekt. Veškeré volné prostředky zjednodušeně řečeno tedy používá na investice do vybavení. To, co nezaplatí Praze na komerčním nájemném, tedy investuje do operačních sálů, laboratoří, lůžkových oddělení, zobrazovacích metod, lineárních urychlovačů atd. Zkrátka do vybavení, které zachraňuje životy pacientům. Je otázkou, zda v případě zaplacení komerčního nájemného, využije Praha tyto prostředky, které by jinak nemocnici zůstaly, na něco důležitějšího.

Možná by bylo dobré uvést příklady, za co Praha utratí prostředky, které získá z komerčního nájmu placeného veřejnou nemocnicí. To je něco, k čemu se může občan následně snadno vyjádřit - říci si, kde vidí větší hodnotu.

0/0
doporučit
25.8.2019 21:26

K64a42r79l88a 13L29o30h58e16r65o26v28a 9490685647435

Pod čarou, kolik je to let, kdy se rozhodovalo, zda zrušit FnB, nebo FTn... A jestli vám teče do rentgenu, tak se podívejte na hospodaření . Nebo chcete těch pár tisíc na okap poslat? Bulovka je neuvěřitelný nepořádek. S penězi tam uměl kouzlit i vrátný.

0/0
doporučit
24.8.2019 22:16

J13a10n 58K47v28a66č81e49k 7488422603784

Vážená paní Loherová.

Pokusím se to napsat úplně jasně. Spojujete nespojitelné. Do budov musí investovat jejich majitel. Bulovka, i kdyby měla miliardu na účtu, byla by to miliarda státní a ani korunu z ní by nebylo možné použít na zhodnocování nemovitého majetku, který patří někomu jinému.

0/0
doporučit
25.8.2019 10:44

V12l59a49d83i13m26í69r 20H84r75u62b47ý 4457433404959

Ale mohlo. Třeba jako vklad na vznik spoluvlastnictví.

0/0
doporučit
25.8.2019 17:24

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz